office@revitbim.co.il

תאום מערכות

Consultants & manager BIM יעוץ וניהול

System coordination in BIM תיאום מערכות דרך

courses & software studies REVIT קורסים ולימודי תוכנת

פרופ' שור 9-11, ת"א - תכולת שירותי תיאום מערכות המבנה

תיאום מערכות יעשה בתלת מימד בעזרת תוכנות ייחודיות למידול הנדסי (תוכנת רוויט, אוטוקאד ותוכנות נוספות לפי הצורך). מתאם המערכות יהיה בעל רישיון לתוכנות הנ"ל

:השירותים כוללים בין היתר

עריכת תכנית סופרפוזיציה ופריסת קירות, כפי שיידרש על ידי מנהל הפרויקט, של כל המערכות במבנה/מתקן על-פי התוכניות של צוות המתכננים/יועצים בפרויקט, באמצעות תוכנות ייעודיות
בדיקה, פתרון בעיות בהצטלבויות, מפלסים והתנגשויות אחרות, והוצאת תכניות סופרפוזיציה של כל המערכות במבנה

:תכולת שירותי המתאם

לימוד תכני הפרויקט.
הובלה והשתתפות בישיבות תיאום מערכות עם צוות התכנון והיועצים. קיום פגישה פעם בשבוע/שבועיים לפי הצורך.
הנחיית צוות התכנון והפיקוח בהיבטים הקשורים לתיאום מערכות.
ריכוז כל תכניות המתכננים והיועצים הנדרשות לטובת ביצוע תיאום מערכות.
קליטת כל התכניות בגרסת DWG.
מידול של תכניות יועצים שעבדו ב-CAD, בניית מודל אחיד עם אפשרות הצגת כל דיסציפלינה בנפרד – אדריכלות, קונסטרוקציה (כולל דיפון), אדריכלות נוף, מ"א ואוורור, אינסטלציה וספרינקלרים, חשמל, תאורה ותקשורת, תוך בדיקת תאימות לתכניות תנועה, בטיחות אש במעליות

:מידול הפרויקט יעשה בהדרגתיות לפי שלבים הבאים

מידול אדריכלות וקונסטרוקציה כולל דיפון, תיאום ועדכון מודל תוך כדי עדכון היועצים לתכניות עבודה
המשך תיאום כל היועצים יעשה לאחר תיאום מלא של תכניות אדריכלות וקונסטרוקציה
מידול אדריכלות נוף
מידול מערכות מ"א ואוורור ומערכות אינסטלציה (צנרת בגרביטציה), תיאום ועדכון מודל תוך כדי עדכון היועצים לתכניות עבודה
המשך מידול שאר המערכות: אינסטלציה, חשמל, תאורה ותקשורת, תיאום ועדכון מודל תוך כדי עדכון היועצים לתכניות עבודה

:בדיקות ותיאומים

בדיקת תכנון של כל היועצים בהתאם לדרישות יועצי בטיחות, תנועה ומעליות
העברת הנחיות לשינויים ותזוזות/שינוי ממדים של מערכות ייעשה מול היועצים בפגישות זום ובהפקת דוחות לטיפול (באמצעות ISSUES או אקסל). השינוי הראשוני ייעשה במודל בלבד לקבלת תמונה כוללת של כל המערכות. כל שינוי הנדסי של מערכות ייעשה באישור היועץ הרלוונטי בלבד. על כל יועץ לבדוק נכונות תזוזות של מתאם מערכות ולהטמיע פתרונות לאחר שליחת הנחיות ורשימות לעדכון תוכניות
איתור טעויות ואי התאמות בתכנון
איתור התנגשויות בין מערכות ורכיבי בינוי רכיבי אדריכלות ורכיבי שלד כגון: קורות, עמודים וקירות, דיפון (עוגנים), יסודות, רפסודות, תשתיות חוץ
איתור התנגשויות בין מערכות אלקטרו-מכניות, תקשורת, צנרת מים וביוב ועוד (כולל התנגשויות עוגנים ותשתיות חוץ בהתאם לתיאום הנדסי)
תיאום בין כל מערכות המבנה תוך הצגת חלופות לפתרון על פי דרישת המזמין בתיאום עם מתכנני ויועצי המבנה
מתן מענה לגישה (בכפוף למענה שניתן על ידי המתכננים) לכל מערכת (הן בהקמה והן באחזקה) על ידי קביעת המיקום וגודל המעברים תעלות וצינורות בתוך רכיבי המבנה (כפי שהוגדר על ידי האדריכל, מהנדס המבנה ומתכנני המערכות), בתיאום עם המתכננים והיועצים
קביעת המפלסים וסידור מרחבי של המערכות, כמענה לדרישות תפקוד כל מערכת, בתיאום עם המתכננים והיועצים
הכנת תכניות תיאום מערכות צבעוניות, לכל קומה בנפרד, והפצתן למזמין ולגורמי התכנון

חברת טרי די האוס מתמחה בתיאום מערכות לפרויקטים שונים.
החל מתיאום מערכות למבני מגורים כולל מרתפים ועד פרויקטים ציבוריים כמו חניונים, מטבחי בית חולים, חדרים נקיים ועוד.
תהליך תיאום מערכות נעשה בעזרת שיטת BIM.
אנו למעשה מדמים את תהליך ה-BIM לפרויקטים במקרים שבהם היועצים לא עובדים בBIM . מידול ותיאום בתלת מימד מאפשר לנו נקודות מבט ובדיקה של התנגשויות כמעט בכל מקום בפרויקט.
בזמן ביצוע תיאום המערכות אנו עושים בדיקה מעמיקה של כל התכנון ולעיתים רבות אנחנו מאתרים נקודות בעייתיות עוד לפני תחילת תהליך התיאום עצמו.

:לאחר השלמת השירותים בתכנון המפורט, על המתאם
להעביר סט של תכניות סופרפוזיציה לכל מתכנן/יועץ בנפרד לתיאום ואישור סופי של התכניות
קבלת אישור בכתב מכל מתכנן/יועץ על תכניות סופרפוזיציה. אישור זה יהווה אישור לכך שהתכנון בתחומו תואם את התכנית לתיאום מערכות שערך
ביצוע בקרה על התוכניות הסופיות שהתקבלו מצוות המתכננים/יועצים ווידוא שכל הערותיו/הנחיותיו הוטמעו בתכניותיהם.
ככל והיועץ יסרב להעביר אישור בכתב על תכניות הסופרפוזיציה מסיבות שאינן קשורות למתאם המערכות הנ"ל יטופל ע"י היזם
הוצאת תוכניות פתחים אחודה לכל מערכות המבנה אנכי ואופקי באלמנטים קונסטרוקטיביים מתואם ומאושר עם הקונסטרוקטור והאדריכל. ווידוא הטמעתם בתכניות האדריכלות והקונסטרוקציה בתנאי שהוטמע באדריכלות וקונסטרוקציה
תיאום מערכות יעשה עד להשלמת תכנון מפורט של הפרויקט
לא כולל ליווי קבלן הביצוע

:תוצרי תאום המערכות: מתאם המערכות אחראי להפיק את התוצרים הבאים
קובץ הנחיות למתכננים לגבי תיאום מערכות וחתכים טיפוסיים למעברים
תכניות תיאום מערכות (בקנ"מ 1:50) עם סימון מהלך המערכות המתוכנן על פי תכניות כל היועצים תוך ציון מפלסי ההתקנה של המערכות. התכנית תכלול הפניות לפרטים, חתכים ופריסות לצורך תיאור סידורם של כל המערכות בחלל מסוים (תקרות תותב, רצפות צפות, פירי צנרת, מעברי צנרת בקירות ורכיבי מבנה אחרים)
דו"ח איתור התנגשויות וחלופות לפתרון באמצעות ISSUES ו/או אקסל
הצהרה על גמר תיאום המערכות ועל קבלת תכנון מעודכן מהיועצים ללא התנגשויות או בעיות תיאום מערכות
הוצאת מודל פתחים אחוד לכל מערכות המבנה אנכי ואופקי מתואם ומאושר עם הקונסטרוקטור והאדריכל ווידוא הטמעתו בתכניות האדריכלות, בתכניות הקונסטרוקציה ובתוכניות הנגזרות ממודלים אלו בבקרה חוזרת

BIM 360-איך עובדים ב

מודל תיאום מערכות יוקם בענן BIM360 עם גישה לכלל צוות התכנון ומנהל הפרויקט

ניהול היועצים יהיה באמצעות פתיחת ISSUES או באמצעות רשימות אקסל ומעקב עד להשלמת טיפול

פרסום כל הגיליונות במערכת ענן BIM360 במקביל גם במערכת VPLANS

לכל התוצרים אשר נמצאים במערכות BIM360 תינתן גישה לצפייה לכל הגורמים הרלוונטיים

מתאם מערכות לא אחראי על הסבר או הדרכה למערכת זו. ישלח קובץ הסבר המפרט על שימוש כללי במערכות BIM360. הגישה הזאת תינתן כתוספת לכל התוצרים הדו ממדיים שיפורסמו במערכת VPLAN

:תנאי תשלום

קבלת קבצים ממתכננים - מקדמה: 10%

בניית מודל אדריכלות וקונסטרוקציה מתואם: 25%

תיאום מערכות ראשוני (מרתפים): 25%

השלמת מערכות - מתואם: 25%

לכל שאלה צרו קשר בכל דרך נוחה

E-mail: office@revitbim.co.il
+972547253272 טלפון
Facebook | Instagram | Youtube

Html code will be here